보금자리론 대출자격 및 유의사항, 한도와 금리까지 한번에 알아보기

 

오늘은 보금자리론 대출자격에 대해 설명해드리겠습니다.
내 집을 마련하고 싶지만, 대출로 고민중인 분들에게 꼭 도움이 되셨으면 해요 :)

---

무주택자분들에 대한 대출 규제는 생각보다 완화되었으며, 정부와 공공기관의 저금리 주택담보대출 금융 상품 덕에 내집마련의 기회는 더욱 생길 것으로 보이는데요.

이를 잘 활용하면 연 1% 대의 최저금리로 저금리 서민대출을 받을 수 있는 사실 아시나요?
무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출 중 보금자리론에 대한 이야기를 풀어볼까 합니다.

---

주택담보대출에서 꼭 필요한 용어

LTV : 주택담보 대출 비율 

LTV가 50%라고 한다면, 집 값의 50%까지 대출을 받을 수 있다는 뜻인데요. 현재는 투기과열로 인해 9억-10억을 초과하는 주택은 LTV 규제가 강화가 되서 20%가 적용되고 있다고 합니다.

DTI : 총부채 상환 비율
매년 대출원리금을 갚는 비용의 상한선을 말하는데요. 직장인이라면 연봉, 자영업자라면 사업소득으로 보시면 되겠습니다.

DSR : 총부채 원리금상환비율
자동차 할부, 신용대출, 마이너스 카드, 학자금 대출 등 총 부채를 다 합친 것을 기준으로, 연봉 대비 일정 비율(%)을 대출해주는 방법입니다. 약간 까다로워진 대출규제로 보시면 됩니다.

---

보금자리론 

보금자리론 신청자격 

 

무주택자 또는 1주택자로서, 부부합산 연소득이 7천만 원 이하인 분
- (무주택자) 맞벌이 신혼가구의 경우 8천 5백만 원 이하
- 자녀가 있는 경우 소득한도 차등

---

보금자리론 금리

u-보금자리론 : 10년(2.3%), 20년(2.5%), 30년(2.55%)
아낌e보금자리론 : 10년(2.2%), 20년(2.4%), 30년(2.45%)
t보금자리론 : 10년(2.3%), 20년(2.5%), 30년(2.55%)

* 다른 LTV 관련 대출상품도 있으니 여러상품을 비교 & 분석 후 결정하는게 제일 좋습니다.

---

보금자리론 한도 & 기간

대출한도는 주택담보가치의 최대 70% 최대 3억 원까지 대출 가능.

대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능합니다.

---

보금자리론 취급은행

NH농협, 우리은행, 신한은행, IBK기업은행, KEB하나은행 등 29개의 여러 금융기관에서 대출을 받을 수 있으며, 한국주택금융공사 홈페이지에서 추가 정보를 얻을 수 도 있습니다.

여러 금융기관에서 취급을 하기에 꼭! 여러 대출상품을 비교 & 확인하시고 결정하세요 :)

---

상황에 맞는 대출 

·무직자대출 : 카카오뱅크 비상금대출, 우리카드 올인원 대출, 하나은행 이지페이론, 우리은행 우리 비상금대출, 신한은행 쏠편한 포켓론, 새마을금고 상상모바일 대출
·소액대출 : 페이코 비상금대출, 핀크 비상금대출, 써주세요 대출, 토스 비상금대출
·연체자대출 : 대부업체, 전북은행 JB희망드림 대환론(3개월 미만 연체 시)
·저신용자대출 : 부산은행 사잇돌 중금리대출, 농협 e직장인중금리대출
·신용불량자대출 : 대부업체, 채무조정 및 개인회생 후 신복위 소액대출
·전업주부대출 : 농협 올원 비상금대출, 카카오뱅크 비상금대출, 우리은행 비상금대출
·채무통합 대환대출 : 햇살론 생계자금
·담보대출 : 롯데캐피탈 아파트론, 현대캐피탈 자동차담보대출
·신용회복중대출 : 신복위 성실상환자대출, 저축은행 사건번호 대출

---

보금자리론에 관심있는 분들이 많이 본 포스팅

힘든 사회초년생을 위한 전세대출모음

알아두면 좋은) 신용등급 올리는 초간단 방법, 완벽정리

마이너스 통장 발급, 발급 전 확인해야 하는 것

은행별 모바일 간편대출상품 간단비교

무직자 정부지원대출 제대로 받아보려면